Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 921 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 926 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 198 zł
| Cena: | 658 921,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 103,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 926 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 029 zł | 8% | 10 lat | 961 893 zł | 128 112 zł | 833 781 zł | 5 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 813 zł | 8% | 10 lat | 1 175 647 zł | 156 581 zł | 1 019 066 zł | 6 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 921 zł | 4% | 10 lat | 1 081 949 zł | 144 851 zł | 937 098 zł | 5 996 zł |
| Większy wkład własny | 658 921 zł | 18% | 10 lat | 1 039 778 zł | 136 838 zł | 902 940 zł | 4 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 921 zł w kredycie na 606 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606208.23 zł.
| Kwota kredytu: | 606 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 807 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 730 zł czyli o 1 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
