Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 036 zł na 10 lat będzie kosztował 1 082 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 937 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 424 zł
| Cena: | 659 036,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 156,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 082 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 937 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 132 zł | 4% | 10 lat | 973 924 zł | 130 388 zł | 843 535 zł | 5 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 940 zł | 4% | 10 lat | 1 190 351 zł | 159 363 zł | 1 030 987 zł | 6 597 zł |
| Większy wkład własny | 659 036 zł | 8% | 10 lat | 1 068 957 zł | 142 372 zł | 926 585 zł | 5 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 036 zł w kredycie na 632 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632675.08 zł.
| Kwota kredytu: | 632 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 024 zł czyli o 1 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
