Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 590 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 590 700 zł na 10 lat będzie kosztował 10 723 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 283 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 964 904 zł
| Cena: | 6 590 699,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 031 721,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 964 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 723 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 439 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 283 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 355 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 931 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 211 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 249 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 176 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 590 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 931 630 zł | 4% | 10 lat | 9 650 761 zł | 1 295 498 zł | 8 355 264 zł | 53 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 249 770 zł | 4% | 10 lat | 11 795 375 zł | 1 583 386 zł | 10 211 989 zł | 65 973 zł |
| Większy wkład własny | 6 590 700 zł | 8% | 10 lat | 10 591 254 zł | 1 414 397 zł | 9 176 857 zł | 56 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 590 700 zł w kredycie na 6 327 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 327 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 102 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 429 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 243 zł czyli o 10 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 102 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
