Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 249 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 249 770 zł na 10 lat będzie kosztował 11 795 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 211 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 261 394 zł
| Cena: | 7 249 769,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 334 893,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 261 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 795 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 583 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 211 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 233 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 974 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 094 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 249 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 524 793 zł | 4% | 10 lat | 10 615 838 zł | 1 425 047 zł | 9 190 790 zł | 59 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 974 746 zł | 4% | 10 lat | 12 974 913 zł | 1 741 725 zł | 11 233 188 zł | 72 570 zł |
| Większy wkład własny | 7 249 770 zł | 8% | 10 lat | 11 650 380 zł | 1 555 837 zł | 10 094 543 zł | 62 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 249 770 zł w kredycie na 6 959 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 959 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 312 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 272 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 268 zł czyli o 11 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 312 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
