Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 082 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 937 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 297 022 zł
| Cena: | 659 340 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 296,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 297 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 082 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 937 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 406 zł | 4% | 10 lat | 974 373 zł | 130 448 zł | 843 924 zł | 5 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 725 274 zł | 4% | 10 lat | 1 190 900 zł | 159 437 zł | 1 031 463 zł | 6 600 zł |
| Większy wkład własny | 659 340 zł | 8% | 10 lat | 1 069 449 zł | 142 437 zł | 927 012 zł | 5 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 340 zł w kredycie na 632 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632967 zł.
| Kwota kredytu: | 632 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 843 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 027 zł czyli o 1 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
