Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 069 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 297 022 zł
| Cena: | 659 340 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 296,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 297 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 069 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 406 zł | 8% | 10 lat | 962 505 zł | 128 193 zł | 834 311 zł | 5 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 725 274 zł | 8% | 10 lat | 1 176 394 zł | 156 681 zł | 1 019 713 zł | 6 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 340 zł | 4% | 10 lat | 1 082 636 zł | 144 943 zł | 937 694 zł | 6 000 zł |
| Większy wkład własny | 659 340 zł | 18% | 10 lat | 1 040 439 zł | 136 925 zł | 903 513 zł | 4 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 340 zł w kredycie na 606 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606593 zł.
| Kwota kredytu: | 606 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 734 zł czyli o 1 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
