Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 369 zł na 10 lat będzie kosztował 1 069 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 297 078 zł
| Cena: | 659 368,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 309,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 297 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 069 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 432 zł | 8% | 10 lat | 962 547 zł | 128 199 zł | 834 347 zł | 5 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 725 306 zł | 8% | 10 lat | 1 176 446 zł | 156 688 zł | 1 019 758 zł | 6 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 369 zł | 4% | 10 lat | 1 082 684 zł | 144 949 zł | 937 734 zł | 6 000 zł |
| Większy wkład własny | 659 369 zł | 18% | 10 lat | 1 040 484 zł | 136 931 zł | 903 553 zł | 4 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 369 zł w kredycie na 606 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606619.76 zł.
| Kwota kredytu: | 606 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 735 zł czyli o 1 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
