Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 176 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 019 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 786 zł
| Cena: | 725 305,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 640,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 176 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 019 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 775 zł | 8% | 10 lat | 1 058 801 zł | 141 019 zł | 917 782 zł | 5 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 836 zł | 8% | 10 lat | 1 294 090 zł | 172 357 zł | 1 121 734 zł | 6 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 306 zł | 4% | 10 lat | 1 190 952 zł | 159 444 zł | 1 031 508 zł | 6 600 zł |
| Większy wkład własny | 725 306 zł | 18% | 10 lat | 1 144 532 zł | 150 624 zł | 993 908 zł | 5 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 306 zł w kredycie na 667 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 667281.63 zł.
| Kwota kredytu: | 667 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 888 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 408 zł czyli o 1 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
