Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 594 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 594 119 zł na 10 lat będzie kosztował 10 016 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 711 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 971 631 zł
| Cena: | 6 594 119,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 033 294,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 971 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 016 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 711 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 582 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 253 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 946 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 594 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 934 707 zł | 28% | 10 lat | 9 014 820 zł | 1 174 390 zł | 7 840 431 zł | 36 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 253 531 zł | 28% | 10 lat | 11 018 114 zł | 1 435 365 zł | 9 582 749 zł | 44 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 594 119 zł | 18% | 10 lat | 10 306 608 zł | 1 360 004 zł | 8 946 604 zł | 48 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 594 119 zł w kredycie na 4 747 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 747 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 577 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 325 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 710 zł czyli o 11 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 577 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
