Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 595 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 595 196 zł na 10 lat będzie kosztował 10 730 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 289 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 973 749 zł
| Cena: | 6 595 196,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 033 790,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 973 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 730 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 440 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 289 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 360 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 935 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 218 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 183 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 935 677 zł | 4% | 10 lat | 9 657 346 zł | 1 296 381 zł | 8 360 965 zł | 54 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 254 716 zł | 4% | 10 lat | 11 803 423 zł | 1 584 466 zł | 10 218 957 zł | 66 018 zł |
| Większy wkład własny | 6 595 196 zł | 8% | 10 lat | 10 598 481 zł | 1 415 362 zł | 9 183 118 zł | 56 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 595 196 zł w kredycie na 6 331 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 331 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 103 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 434 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 291 zł czyli o 10 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 103 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
