Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 298 301 zł
| Cena: | 659 990,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 595,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 298 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 991 zł | 28% | 10 lat | 911 183 zł | 118 388 zł | 792 794 zł | 3 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 725 990 zł | 28% | 10 lat | 1 113 668 zł | 144 697 zł | 968 971 zł | 4 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 990 zł | 18% | 10 lat | 1 041 465 zł | 137 060 zł | 904 405 zł | 4 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 990 zł w kredycie na 475 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475193.47 zł.
| Kwota kredytu: | 475 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 276 zł czyli o 1 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
