Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 938 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 298 320 zł
| Cena: | 660 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 298 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 938 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 000 zł | 4% | 10 lat | 975 348 zł | 130 579 zł | 844 769 zł | 5 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 000 zł | 4% | 10 lat | 1 192 092 zł | 159 597 zł | 1 032 495 zł | 6 607 zł |
| Większy wkład własny | 660 000 zł | 8% | 10 lat | 1 070 520 zł | 142 580 zł | 927 940 zł | 5 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 000 zł w kredycie na 633 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633600 zł.
| Kwota kredytu: | 633 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 034 zł czyli o 1 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
