Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 070 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 298 320 zł
| Cena: | 660 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 298 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 070 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 000 zł | 8% | 10 lat | 963 468 zł | 128 322 zł | 835 146 zł | 5 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 000 zł | 8% | 10 lat | 1 177 572 zł | 156 838 zł | 1 020 734 zł | 6 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 000 zł | 4% | 10 lat | 1 083 720 zł | 145 088 zł | 938 632 zł | 6 006 zł |
| Większy wkład własny | 660 000 zł | 18% | 10 lat | 1 041 480 zł | 137 062 zł | 904 418 zł | 4 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 000 zł w kredycie na 607 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607200 zł.
| Kwota kredytu: | 607 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 741 zł czyli o 1 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
