Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 600 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 600 584 zł na 10 lat będzie kosztował 10 739 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 297 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 984 348 zł
| Cena: | 6 600 584,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 036 268,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 984 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 739 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 297 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 227 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 940 526 zł | 4% | 10 lat | 9 665 235 zł | 1 297 440 zł | 8 367 795 zł | 54 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 260 642 zł | 4% | 10 lat | 11 813 065 zł | 1 585 761 zł | 10 227 305 zł | 66 072 zł |
| Większy wkład własny | 6 600 584 zł | 8% | 10 lat | 10 607 139 zł | 1 416 518 zł | 9 190 620 zł | 56 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 600 584 zł w kredycie na 6 336 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 336 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 441 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 349 zł czyli o 10 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
