Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 260 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 260 642 zł na 10 lat będzie kosztował 11 813 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 227 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 282 783 zł
| Cena: | 7 260 642,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 339 895,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 282 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 813 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 227 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 204 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 250 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 109 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 534 578 zł | 4% | 10 lat | 10 631 759 zł | 1 427 185 zł | 9 204 574 zł | 59 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 986 707 zł | 4% | 10 lat | 12 994 372 zł | 1 744 337 zł | 11 250 035 zł | 72 679 zł |
| Większy wkład własny | 7 260 642 zł | 8% | 10 lat | 11 667 852 zł | 1 558 170 zł | 10 109 682 zł | 62 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 260 642 zł w kredycie na 6 970 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 970 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 315 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 286 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 384 zł czyli o 11 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 315 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
