Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 600 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 600 584 zł na 10 lat będzie kosztował 10 316 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 955 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 984 348 zł
| Cena: | 6 600 584,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 036 268,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 984 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 316 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 955 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 059 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 850 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 720 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 940 526 zł | 18% | 10 lat | 9 285 042 zł | 1 225 204 zł | 8 059 838 zł | 43 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 260 642 zł | 18% | 10 lat | 11 348 384 zł | 1 497 471 zł | 9 850 913 zł | 53 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 600 584 zł | 8% | 10 lat | 10 607 139 zł | 1 416 518 zł | 9 190 620 zł | 56 765 zł |
| Większy wkład własny | 6 600 584 zł | 28% | 10 lat | 10 026 287 zł | 1 306 157 zł | 8 720 131 zł | 40 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 600 584 zł w kredycie na 5 412 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 412 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 210 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 090 zł czyli o 11 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
