Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 600 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 600 584 zł na 10 lat będzie kosztował 10 026 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 720 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 984 348 zł
| Cena: | 6 600 584,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 036 268,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 984 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 026 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 306 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 720 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 848 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 940 526 zł | 28% | 10 lat | 9 023 658 zł | 1 175 541 zł | 7 848 118 zł | 36 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 260 642 zł | 28% | 10 lat | 11 028 916 zł | 1 436 772 zł | 9 592 144 zł | 45 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 600 584 zł | 18% | 10 lat | 10 316 713 zł | 1 361 337 zł | 8 955 375 zł | 48 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 600 584 zł w kredycie na 4 752 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 752 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 331 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 762 zł czyli o 11 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
