Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 602 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 602 254 zł na 10 lat będzie kosztował 10 741 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 299 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 987 632 zł
| Cena: | 6 602 253,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 037 036,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 987 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 741 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 299 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 369 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 229 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 192 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 942 028 zł | 4% | 10 lat | 9 667 680 zł | 1 297 769 zł | 8 369 911 zł | 54 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 262 479 zł | 4% | 10 lat | 11 816 053 zł | 1 586 162 zł | 10 229 891 zł | 66 089 zł |
| Większy wkład własny | 6 602 254 zł | 8% | 10 lat | 10 609 821 zł | 1 416 877 zł | 9 192 945 zł | 56 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 602 254 zł w kredycie na 6 338 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 338 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 443 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 367 zł czyli o 10 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
