Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 262 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 262 479 zł na 10 lat będzie kosztował 11 816 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 229 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 286 395 zł
| Cena: | 7 262 478,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 340 740,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 286 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 816 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 229 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 206 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 252 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 536 231 zł | 4% | 10 lat | 10 634 448 zł | 1 427 546 zł | 9 206 902 zł | 59 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 988 727 zł | 4% | 10 lat | 12 997 658 zł | 1 744 778 zł | 11 252 881 zł | 72 697 zł |
| Większy wkład własny | 7 262 479 zł | 8% | 10 lat | 11 670 804 zł | 1 558 564 zł | 10 112 239 zł | 62 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 262 479 zł w kredycie na 6 971 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 971 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 288 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 403 zł czyli o 11 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
