Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 602 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 602 465 zł na 10 lat będzie kosztował 10 742 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 300 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 988 048 zł
| Cena: | 6 602 465,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 037 133,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 988 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 742 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 300 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 370 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 230 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 193 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 942 219 zł | 4% | 10 lat | 9 667 990 zł | 1 297 810 zł | 8 370 179 zł | 54 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 262 712 zł | 4% | 10 lat | 11 816 432 zł | 1 586 213 zł | 10 230 219 zł | 66 091 zł |
| Większy wkład własny | 6 602 465 zł | 8% | 10 lat | 10 610 161 zł | 1 416 922 zł | 9 193 239 zł | 56 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 602 465 zł w kredycie na 6 338 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 338 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 444 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 369 zł czyli o 10 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
