Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 262 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 262 712 zł na 10 lat będzie kosztował 11 816 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 230 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 286 853 zł
| Cena: | 7 262 711,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 340 847,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 286 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 816 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 230 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 207 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 253 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 536 440 zł | 4% | 10 lat | 10 634 788 zł | 1 427 591 zł | 9 207 197 zł | 59 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 988 983 zł | 4% | 10 lat | 12 998 075 zł | 1 744 834 zł | 11 253 241 zł | 72 700 zł |
| Większy wkład własny | 7 262 712 zł | 8% | 10 lat | 11 671 177 zł | 1 558 614 zł | 10 112 563 zł | 62 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 262 712 zł w kredycie na 6 972 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 972 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 288 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 406 zł czyli o 11 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
