Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 299 206 zł
| Cena: | 660 450,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 807,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 299 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 405 zł | 28% | 10 lat | 911 818 zł | 118 471 zł | 793 347 zł | 3 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 495 zł | 28% | 10 lat | 1 114 444 zł | 144 798 zł | 969 646 zł | 4 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 450 zł | 18% | 10 lat | 1 042 190 zł | 137 156 zł | 905 035 zł | 4 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 450 zł w kredycie na 475 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475524.23 zł.
| Kwota kredytu: | 475 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 279 zł czyli o 1 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
