Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 299 206 zł
| Cena: | 660 450,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 807,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 299 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 405 zł | 18% | 10 lat | 937 971 zł | 123 440 zł | 814 531 zł | 4 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 495 zł | 18% | 10 lat | 1 146 410 zł | 150 871 zł | 995 538 zł | 5 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 450 zł | 8% | 10 lat | 1 071 250 zł | 142 677 zł | 928 573 zł | 5 680 zł |
| Większy wkład własny | 660 450 zł | 28% | 10 lat | 1 013 131 zł | 131 634 zł | 881 496 zł | 4 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 450 zł w kredycie na 541 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 541569.23 zł.
| Kwota kredytu: | 541 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 721 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 013 zł czyli o 1 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
