Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 609 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 609 530 zł na 10 lat będzie kosztował 10 753 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 310 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 001 946 zł
| Cena: | 6 609 530,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 040 383,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 001 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 753 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 310 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 948 577 zł | 4% | 10 lat | 9 678 335 zł | 1 299 199 zł | 8 379 136 zł | 54 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 270 483 zł | 4% | 10 lat | 11 829 076 zł | 1 587 910 zł | 10 241 166 zł | 66 161 zł |
| Większy wkład własny | 6 609 530 zł | 8% | 10 lat | 10 621 515 zł | 1 418 438 zł | 9 203 077 zł | 56 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 609 530 zł w kredycie na 6 345 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 345 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 108 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 453 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 444 zł czyli o 10 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 108 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
