Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 609 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 609 688 zł na 10 lat będzie kosztował 10 040 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 732 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 002 257 zł
| Cena: | 6 609 688,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 040 456,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 002 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 040 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 732 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 858 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 605 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 967 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 948 720 zł | 28% | 10 lat | 9 036 105 zł | 1 177 162 zł | 7 858 943 zł | 36 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 270 657 zł | 28% | 10 lat | 11 044 128 zł | 1 438 754 zł | 9 605 374 zł | 45 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 609 688 zł | 18% | 10 lat | 10 330 943 zł | 1 363 215 zł | 8 967 728 zł | 48 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 609 688 zł w kredycie na 4 758 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 758 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 581 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 340 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 834 zł czyli o 11 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 581 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
