Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 613 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 613 452 zł na 10 lat będzie kosztował 10 336 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 972 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 009 661 zł
| Cena: | 6 613 452,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 042 187,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 009 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 336 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 972 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 075 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 870 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 274 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 208 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 952 107 zł | 18% | 10 lat | 9 303 143 zł | 1 227 592 zł | 8 075 551 zł | 44 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 274 797 zł | 18% | 10 lat | 11 370 508 zł | 1 500 391 zł | 9 870 118 zł | 53 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 613 452 zł | 8% | 10 lat | 10 627 818 zł | 1 419 280 zł | 9 208 538 zł | 56 876 zł |
| Większy wkład własny | 6 613 452 zł | 28% | 10 lat | 10 045 834 zł | 1 308 703 zł | 8 737 131 zł | 41 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 613 452 zł w kredycie na 5 423 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 423 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 224 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 207 zł czyli o 11 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
