Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 016 zł
| Cena: | 661 370,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 230,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 233 zł | 18% | 10 lat | 939 278 zł | 123 612 zł | 815 666 zł | 4 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 507 zł | 18% | 10 lat | 1 148 007 zł | 151 081 zł | 996 925 zł | 5 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 370 zł | 8% | 10 lat | 1 072 743 zł | 142 876 zł | 929 867 zł | 5 688 zł |
| Większy wkład własny | 661 370 zł | 28% | 10 lat | 1 014 542 zł | 131 818 zł | 882 724 zł | 4 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 370 zł w kredycie na 542 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 542324.33 zł.
| Kwota kredytu: | 542 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 722 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 021 zł czyli o 1 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
