Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 614 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 614 538 zł na 10 lat będzie kosztował 10 338 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 974 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 011 797 zł
| Cena: | 6 614 537,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 042 687,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 011 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 338 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 974 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 076 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 953 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 871 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 210 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 614 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 738 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 614 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 953 084 zł | 18% | 10 lat | 9 304 670 zł | 1 227 794 zł | 8 076 877 zł | 44 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 275 992 zł | 18% | 10 lat | 11 372 375 zł | 1 500 637 zł | 9 871 738 zł | 53 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 614 538 zł | 8% | 10 lat | 10 629 562 zł | 1 419 513 zł | 9 210 049 zł | 56 885 zł |
| Większy wkład własny | 6 614 538 zł | 28% | 10 lat | 10 047 483 zł | 1 308 918 zł | 8 738 565 zł | 41 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 614 538 zł w kredycie na 5 423 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 423 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 225 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 217 zł czyli o 11 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
