Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 616 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 616 421 zł na 10 lat będzie kosztował 10 632 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 212 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 015 502 zł
| Cena: | 6 616 421,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 043 553,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 015 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 632 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 212 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 291 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 133 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 319 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 976 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 954 779 zł | 8% | 10 lat | 9 569 330 zł | 1 277 925 zł | 8 291 405 zł | 51 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 278 063 zł | 8% | 10 lat | 11 695 848 zł | 1 561 909 zł | 10 133 939 zł | 62 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 616 421 zł | 4% | 10 lat | 10 764 917 zł | 1 445 059 zł | 9 319 858 zł | 60 209 zł |
| Większy wkład własny | 6 616 421 zł | 18% | 10 lat | 10 341 466 zł | 1 364 604 zł | 8 976 863 zł | 48 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 616 421 zł w kredycie na 6 087 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 087 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 022 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 109 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 579 zł czyli o 10 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 022 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
