Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 617 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 617 629 zł na 10 lat będzie kosztował 10 052 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 742 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 017 878 zł
| Cena: | 6 617 629,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 109,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 017 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 052 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 309 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 742 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 868 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 616 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 978 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 955 866 zł | 28% | 10 lat | 9 046 961 zł | 1 178 577 zł | 7 868 384 zł | 36 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 279 392 zł | 28% | 10 lat | 11 057 397 zł | 1 440 483 zł | 9 616 914 zł | 45 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 617 629 zł | 18% | 10 lat | 10 343 355 zł | 1 364 853 zł | 8 978 502 zł | 48 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 617 629 zł w kredycie na 4 764 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 764 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 347 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 898 zł czyli o 11 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
