Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 617 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 617 629 zł na 10 lat będzie kosztował 10 343 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 978 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 017 878 zł
| Cena: | 6 617 629,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 109,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 017 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 343 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 978 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 742 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 955 866 zł | 18% | 10 lat | 9 309 019 zł | 1 228 368 zł | 8 080 651 zł | 44 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 279 392 zł | 18% | 10 lat | 11 377 690 zł | 1 501 338 zł | 9 876 352 zł | 53 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 617 629 zł | 8% | 10 lat | 10 634 530 zł | 1 420 176 zł | 9 214 354 zł | 56 912 zł |
| Większy wkład własny | 6 617 629 zł | 28% | 10 lat | 10 052 179 zł | 1 309 530 zł | 8 742 649 zł | 41 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 617 629 zł w kredycie na 5 426 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 426 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 229 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 245 zł czyli o 11 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
