Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 617 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 617 629 zł na 10 lat będzie kosztował 10 766 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 321 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 017 878 zł
| Cena: | 6 617 629,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 109,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 017 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 766 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 321 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 389 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 253 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 955 866 zł | 4% | 10 lat | 9 690 195 zł | 1 300 791 zł | 8 389 404 zł | 54 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 279 392 zł | 4% | 10 lat | 11 843 571 zł | 1 589 856 zł | 10 253 715 zł | 66 242 zł |
| Większy wkład własny | 6 617 629 zł | 8% | 10 lat | 10 634 530 zł | 1 420 176 zł | 9 214 354 zł | 56 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 617 629 zł w kredycie na 6 352 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 352 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 110 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 463 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 530 zł czyli o 10 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 110 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
