Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 617 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 617 856 zł na 10 lat będzie kosztował 10 052 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 742 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 018 324 zł
| Cena: | 6 617 855,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 213,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 018 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 052 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 309 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 742 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 868 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 978 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 956 070 zł | 28% | 10 lat | 9 047 270 zł | 1 178 617 zł | 7 868 653 zł | 36 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 279 641 zł | 28% | 10 lat | 11 057 775 zł | 1 440 532 zł | 9 617 243 zł | 45 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 617 856 zł | 18% | 10 lat | 10 343 708 zł | 1 364 900 zł | 8 978 809 zł | 48 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 617 856 zł w kredycie na 4 764 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 764 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 347 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 900 zł czyli o 11 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
