Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 618 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 618 149 zł na 10 lat będzie kosztował 10 767 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 322 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 018 900 zł
| Cena: | 6 618 148,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 348,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 018 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 767 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 322 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 390 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 254 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 215 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 956 334 zł | 4% | 10 lat | 9 690 955 zł | 1 300 893 zł | 8 390 062 zł | 54 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 279 964 zł | 4% | 10 lat | 11 844 501 zł | 1 589 980 zł | 10 254 520 zł | 66 248 zł |
| Większy wkład własny | 6 618 149 zł | 8% | 10 lat | 10 635 365 zł | 1 420 288 zł | 9 215 077 zł | 56 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 618 149 zł w kredycie na 6 353 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 353 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 110 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 464 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 536 zł czyli o 10 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 110 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
