Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 618 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 618 149 zł na 10 lat będzie kosztował 10 052 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 743 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 018 900 zł
| Cena: | 6 618 148,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 348,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 018 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 052 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 309 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 743 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 979 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 956 334 zł | 28% | 10 lat | 9 047 671 zł | 1 178 669 zł | 7 869 002 zł | 36 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 279 964 zł | 28% | 10 lat | 11 058 265 zł | 1 440 596 zł | 9 617 669 zł | 45 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 618 149 zł | 18% | 10 lat | 10 344 167 zł | 1 364 960 zł | 8 979 207 zł | 48 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 618 149 zł w kredycie na 4 765 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 765 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 348 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 902 zł czyli o 11 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
