Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 964 zł na 10 lat będzie kosztował 11 058 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 617 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 320 791 zł
| Cena: | 7 279 963,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 783,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 320 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 058 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 440 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 617 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 877 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 967 zł | 28% | 10 lat | 9 952 438 zł | 1 296 536 zł | 8 655 902 zł | 40 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 960 zł | 28% | 10 lat | 12 164 091 zł | 1 584 655 zł | 10 579 436 zł | 49 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 279 964 zł | 18% | 10 lat | 11 378 583 zł | 1 501 456 zł | 9 877 127 zł | 53 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 964 zł w kredycie na 5 241 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 241 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 741 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 983 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 192 zł czyli o 13 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 741 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
