Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 619 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 619 853 zł na 10 lat będzie kosztował 10 346 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 981 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 022 254 zł
| Cena: | 6 619 853,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 132,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 022 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 346 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 365 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 981 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 083 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 879 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 745 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 957 868 zł | 18% | 10 lat | 9 312 148 zł | 1 228 780 zł | 8 083 367 zł | 44 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 281 839 zł | 18% | 10 lat | 11 381 514 zł | 1 501 843 zł | 9 879 671 zł | 53 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 619 853 zł | 8% | 10 lat | 10 638 104 zł | 1 420 654 zł | 9 217 451 zł | 56 931 zł |
| Większy wkład własny | 6 619 853 zł | 28% | 10 lat | 10 055 557 zł | 1 309 970 zł | 8 745 588 zł | 41 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 619 853 zł w kredycie na 5 428 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 428 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 231 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 265 zł czyli o 11 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
