Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 619 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 619 853 zł na 10 lat będzie kosztował 10 638 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 217 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 022 254 zł
| Cena: | 6 619 853,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 132,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 022 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 638 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 217 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 295 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 139 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 324 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 981 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 957 868 zł | 8% | 10 lat | 9 574 294 zł | 1 278 588 zł | 8 295 706 zł | 51 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 281 839 zł | 8% | 10 lat | 11 701 915 zł | 1 562 719 zł | 10 139 196 zł | 62 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 619 853 zł | 4% | 10 lat | 10 770 501 zł | 1 445 809 zł | 9 324 692 zł | 60 241 zł |
| Większy wkład własny | 6 619 853 zł | 18% | 10 lat | 10 346 831 zł | 1 365 312 zł | 8 981 519 zł | 48 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 619 853 zł w kredycie na 6 090 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 090 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 113 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 614 zł czyli o 10 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
