Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 620 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 620 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 639 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 218 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 024 251 zł
| Cena: | 6 620 868,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 599,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 024 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 639 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 218 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 296 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 140 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 326 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 982 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 958 782 zł | 8% | 10 lat | 9 575 763 zł | 1 278 784 zł | 8 296 978 zł | 51 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 282 956 zł | 8% | 10 lat | 11 703 710 zł | 1 562 959 zł | 10 140 751 zł | 62 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 620 869 zł | 4% | 10 lat | 10 772 154 zł | 1 446 031 zł | 9 326 123 zł | 60 250 zł |
| Większy wkład własny | 6 620 869 zł | 18% | 10 lat | 10 348 418 zł | 1 365 521 zł | 8 982 897 zł | 48 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 620 869 zł w kredycie na 6 091 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 091 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 114 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 625 zł czyli o 10 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
