Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 620 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 620 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 348 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 982 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 024 251 zł
| Cena: | 6 620 868,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 599,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 024 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 348 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 365 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 982 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 084 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 881 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 218 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 746 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 958 782 zł | 18% | 10 lat | 9 313 576 zł | 1 228 969 zł | 8 084 607 zł | 44 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 282 956 zł | 18% | 10 lat | 11 383 260 zł | 1 502 073 zł | 9 881 187 zł | 53 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 620 869 zł | 8% | 10 lat | 10 639 736 zł | 1 420 872 zł | 9 218 865 zł | 56 939 zł |
| Większy wkład własny | 6 620 869 zł | 28% | 10 lat | 10 057 100 zł | 1 310 171 zł | 8 746 929 zł | 41 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 620 869 zł w kredycie na 5 429 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 429 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 232 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 274 zł czyli o 11 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
