Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 621 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 621 276 zł na 10 lat będzie kosztował 10 640 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 219 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 025 051 zł
| Cena: | 6 621 275,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 786,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 025 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 640 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 219 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 297 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 959 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 141 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 283 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 326 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 621 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 983 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 621 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 959 148 zł | 8% | 10 lat | 9 576 351 zł | 1 278 863 zł | 8 297 488 zł | 51 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 283 403 zł | 8% | 10 lat | 11 704 429 zł | 1 563 055 zł | 10 141 374 zł | 62 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 621 276 zł | 4% | 10 lat | 10 772 815 zł | 1 446 120 zł | 9 326 696 zł | 60 254 zł |
| Większy wkład własny | 6 621 276 zł | 18% | 10 lat | 10 349 054 zł | 1 365 605 zł | 8 983 449 zł | 48 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 621 276 zł w kredycie na 6 091 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 091 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 115 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 629 zł czyli o 10 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
