Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 283 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 283 403 zł na 10 lat będzie kosztował 11 704 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 141 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 327 556 zł
| Cena: | 7 283 403,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 350 365,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 327 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 704 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 563 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 141 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 127 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 555 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 155 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 259 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 283 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 881 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 283 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 555 063 zł | 8% | 10 lat | 10 533 986 zł | 1 406 749 zł | 9 127 237 zł | 56 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 011 744 zł | 8% | 10 lat | 12 874 872 zł | 1 719 360 zł | 11 155 512 zł | 68 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 283 403 zł | 4% | 10 lat | 11 850 097 zł | 1 590 732 zł | 10 259 365 zł | 66 279 zł |
| Większy wkład własny | 7 283 403 zł | 18% | 10 lat | 11 383 959 zł | 1 502 165 zł | 9 881 794 zł | 53 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 283 403 zł w kredycie na 6 700 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 700 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 927 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 392 zł czyli o 11 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
