Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 622 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 622 789 zł na 10 lat będzie kosztował 10 351 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 985 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 028 029 zł
| Cena: | 6 622 789,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 046 483,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 028 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 351 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 365 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 985 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 086 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 960 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 884 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 285 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 221 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 622 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 749 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 622 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 960 510 zł | 18% | 10 lat | 9 316 278 zł | 1 229 325 zł | 8 086 952 zł | 44 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 285 068 zł | 18% | 10 lat | 11 386 561 zł | 1 502 509 zł | 9 884 053 zł | 53 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 622 789 zł | 8% | 10 lat | 10 642 822 zł | 1 421 284 zł | 9 221 539 zł | 56 956 zł |
| Większy wkład własny | 6 622 789 zł | 28% | 10 lat | 10 060 017 zł | 1 310 551 zł | 8 749 466 zł | 41 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 622 789 zł w kredycie na 5 430 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 430 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 235 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 292 zł czyli o 11 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
