Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 470 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 180 zł
| Cena: | 662 470,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 736,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 223 zł | 28% | 10 lat | 914 607 zł | 118 833 zł | 795 773 zł | 3 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 717 zł | 28% | 10 lat | 1 117 853 zł | 145 241 zł | 972 612 zł | 4 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 470 zł | 18% | 10 lat | 1 045 378 zł | 137 575 zł | 907 803 zł | 4 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 470 zł w kredycie na 476 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476979.45 zł.
| Kwota kredytu: | 476 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 295 zł czyli o 1 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
