Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 625 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 625 386 zł na 10 lat będzie kosztował 10 355 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 989 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 033 138 zł
| Cena: | 6 625 386,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 047 677,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 033 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 355 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 989 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 090 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 887 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 225 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 962 848 zł | 18% | 10 lat | 9 319 931 zł | 1 229 808 zł | 8 090 124 zł | 44 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 287 925 zł | 18% | 10 lat | 11 391 027 zł | 1 503 098 zł | 9 887 929 zł | 53 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 625 386 zł | 8% | 10 lat | 10 646 996 zł | 1 421 841 zł | 9 225 155 zł | 56 978 zł |
| Większy wkład własny | 6 625 386 zł | 28% | 10 lat | 10 063 962 zł | 1 311 065 zł | 8 752 897 zł | 41 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 625 386 zł w kredycie na 5 432 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 432 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 805 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 237 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 315 zł czyli o 11 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 805 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
