Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 625 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 625 386 zł na 10 lat będzie kosztował 10 063 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 752 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 033 138 zł
| Cena: | 6 625 386,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 047 677,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 033 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 063 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 752 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 989 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 962 848 zł | 28% | 10 lat | 9 057 566 zł | 1 179 958 zł | 7 877 608 zł | 36 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 287 925 zł | 28% | 10 lat | 11 070 358 zł | 1 442 171 zł | 9 628 187 zł | 45 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 625 386 zł | 18% | 10 lat | 10 355 479 zł | 1 366 453 zł | 8 989 026 zł | 49 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 625 386 zł w kredycie na 4 770 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 770 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 584 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 355 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 960 zł czyli o 11 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 584 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
