Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 625 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 625 638 zł na 10 lat będzie kosztował 10 779 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 332 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 033 633 zł
| Cena: | 6 625 638,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 047 793,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 033 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 779 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 332 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 399 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 963 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 266 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 288 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 225 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 963 074 zł | 4% | 10 lat | 9 701 922 zł | 1 302 365 zł | 8 399 557 zł | 54 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 288 202 zł | 4% | 10 lat | 11 857 905 zł | 1 591 780 zł | 10 266 125 zł | 66 323 zł |
| Większy wkład własny | 6 625 638 zł | 8% | 10 lat | 10 647 400 zł | 1 421 895 zł | 9 225 505 zł | 56 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 625 638 zł w kredycie na 6 360 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 360 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 113 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 473 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 616 zł czyli o 10 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 113 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
