Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 625 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 625 638 zł na 10 lat będzie kosztował 10 647 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 225 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 033 633 zł
| Cena: | 6 625 638,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 047 793,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 033 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 647 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 421 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 225 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 302 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 963 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 148 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 288 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 989 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 963 074 zł | 8% | 10 lat | 9 582 660 zł | 1 279 706 zł | 8 302 955 zł | 51 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 288 202 zł | 8% | 10 lat | 11 712 141 zł | 1 564 085 zł | 10 148 056 zł | 62 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 625 638 zł | 4% | 10 lat | 10 779 913 zł | 1 447 072 zł | 9 332 841 zł | 60 293 zł |
| Większy wkład własny | 6 625 638 zł | 18% | 10 lat | 10 355 872 zł | 1 366 505 zł | 8 989 368 zł | 49 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 625 638 zł w kredycie na 6 095 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 095 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 025 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 120 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 674 zł czyli o 10 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 025 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
