Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 628 zł
| Cena: | 662 698,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 841,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 429 zł | 28% | 10 lat | 914 921 zł | 118 874 zł | 796 047 zł | 3 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 968 zł | 28% | 10 lat | 1 118 237 zł | 145 291 zł | 972 947 zł | 4 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 698 zł | 18% | 10 lat | 1 045 738 zł | 137 623 zł | 908 116 zł | 4 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 698 zł w kredycie na 477 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477143.43 zł.
| Kwota kredytu: | 477 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 297 zł czyli o 1 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
