Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 627 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 627 308 zł na 10 lat będzie kosztował 10 782 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 335 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 036 918 zł
| Cena: | 6 627 308,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 048 561,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 036 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 782 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 335 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 401 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 964 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 268 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 227 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 627 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 964 577 zł | 4% | 10 lat | 9 704 367 zł | 1 302 694 zł | 8 401 674 zł | 54 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 290 039 zł | 4% | 10 lat | 11 860 893 zł | 1 592 181 zł | 10 268 712 zł | 66 339 zł |
| Większy wkład własny | 6 627 308 zł | 8% | 10 lat | 10 650 084 zł | 1 422 253 zł | 9 227 831 zł | 56 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 627 308 zł w kredycie na 6 362 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 362 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 113 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 476 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 634 zł czyli o 10 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 113 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
